1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
ふじみ野市
39.7万円/㎡
前年比+3.3%
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アステール上福岡
埼玉県ふじみ野市上福岡四丁目
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩5分
1998年築 / 10階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
2,438万円
33.4万円/㎡
1,198
2,025
2,851
3,677
AI査定結果
推定相場価格
2,438万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,025万円〜2,851万円
27.7万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アステール上福岡
2,380万円（32.6万円/㎡）/ 6階 / 73.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 2,380万円 | 32.6万円 | 6階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 2,380万円 | 38.0万円 | 7階 | 62.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 31.4万円 | 1階 | 56.77㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/07 | 1,980万円 | 34.9万円 | 1階 | 56.77㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,180万円 | 29.9万円 | 3階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 2,580万円 | 35.2万円 | 7階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | アステール上福岡 ふじみ野市上福岡四丁目 | 上福岡駅5分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/14 | ローヤルシティ上福岡 ふじみ野市西一丁目 | 上福岡駅5分 | 2,580万円 | 36.0万円 | 71.63㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/20 | ベルシャトゥ上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅3分 | 2,300万円 | 34.6万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 上福岡パーク・ホームズ ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅1分 | 1,800万円 | 32.7万円 | 55.04㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ダイアパレス・ラ・スタシオン上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅2分 | 1,990万円 | 32.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/24 | セザール桜通り上福岡 ふじみ野市上福岡二丁目 | 上福岡駅7分 | 1,980万円 | 36.1万円 | 54.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/03 | アステール大井 ふじみ野市亀久保二丁目 | 上福岡駅15分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/17 | ダイアパレス上福岡III ふじみ野市亀久保三丁目 | 上福岡駅15分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日パリオ上福岡 ふじみ野市上福岡三丁目 | 上福岡駅10分 | 1,850万円 | 29.9万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/28 | エクセルふじみ野 ふじみ野市亀久保三丁目 | ふじみ野駅20分 | 3,090万円 | 37.9万円 | 81.62㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/13 | アステールふじみ野拾番館 ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅15分 | 2,650万円 | 34.0万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/12 | アステールふじみ野十番館 ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅15分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 84.11㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、ふじみ野市では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）はふじみ野市の平均と比較して17.9%割安です。